hiša samostojna

Cena: 350.000,00 340.000,00 €


Opis

Pozdravljeni.

Na odlični lokaciji, le 9 min od Maribora, ekskluzivno prodajamo, kompletno opremljeno, luksuzno hišo s 402 m2 površine, ki združuje sodobno in tradicionalno. Družinska ali tudi dvodružinska hiša bo očarala vse, ki prisegajo na užitke v naravi, udobje in si želijo hiše, ki nudi razvajanje za najzahtevnejše.

Kot nepremičninski agent sem se v hiši, ob pogledu na savni, notranji bazen, zunanji jacuzzi, zelo urejeno dvorišče, lep razgled, počutil odlično. Predstavljal sem si, kako bi bilo, če bi bil lastnik te luksuzne hiše. Zagotovo naslednja 3 leta ne bi odšel na dopust in bi užival doma. Povabim vas, da preberete nadaljnji opis in si ogledate priložene fotografije.

Zemljišče v izmeri 1280 m2 je v celoti ograjeno s cipresami in smrekami. Zasajenih je približno 30 različnih iglavcev (povešena smreka, cedra, srebrna smreka, tisa, bor, omorika in ostale vrste. Škarpe so nasajene z brinjem in podobnim nizkim okrasnim grmičevjem.

V hiši je notranji bazen, dimenzij 4.5 x 3 m. Ogreva se preko toplotnega izmenjevalca. Bazen ima tudi slap in proti tok tako da je možno v njem plavat. Zraven bazena sta tudi dva lesena počivalnika.  Ob notranjem bazenu sta tudi dve ločeni savni. Prva je finska in parna, druga pa infra savna. Iz bazenskega prostora so vrata na teraso, kjer se nahaja zunanji masažni bazen, jacuzzi, ki je obdan v macesnov les.

Vsi prostori so klimatizirani s kvalitetnimi inventerskimi klimskimi napravami in ogrevajo ali ohlajajo vse prostore. Nameščenih je 6 klima naprav. Ogrevanje je urejeno tudi z radiatorji, ki so v vsakem prostoru. Tudi v garaži in kletnih prostorih. Osrednji, dnevi prostor ima tudi talno ogrevanje. V dnevni sobi je velik kamin, ki je povezan z radiatorji in centralnim ogrevanjem. Torej imamo 3 možnosti ogrevanja: olje, trdo kurivo ali ogrevanje zrak – zrak.

Parkiranje je urejeno na ravnem parkirnem prostoru cca 150m2 za 10 avtomobilov in v dveh velikih garažah.

Hiša ima dve terasi. Na sprednji strani hiše 100m2 velika terasa, na zadnji senčni strani hiše pa  40 m2. Obe terasi sta obloženi iz naravnega kamna (Škriljavec). Do vhoda v hišo vodijo mogočne, 3 metre široke stopnice.

Hiša je grajena iz zidane kleti in zgornji del iz  24 cm, masivnih brun. Garaža je z dvojnimi dvižnimi vrati meri 50 m2. Klet s kurilnico in stopniščem  meri 30 m2. Pritličje hiše ima kopalnico z umivalnikom, tuš kabino, sušilni in pralni stroj. S hodnika je soba  9 m2. Velikost hodnika je  15 m2. Dnevni prostor s kuhinjo meri  50 m2. Opremljen je z masivnim pohištvom, Ameriškim hladilnikom, LCD velikim TV, masažnim stolom, sedežno garnituro itd….. Z dnevnega prostora je vhod v  prostor v izmeri 35 m2, kjer se nahaja notranji bazen, savni, ležalnika in tuš prostor..

V mansardo (galerijo) vodijo lesene stopnice. Z galerije je vhod v spalnico v izmeri 25 m2. Iz galerije je tudi vhod v tri garderobne sobe, kopalnico 8 m2 s tuš kabino, kotno kadjo in umivalnikom. Iz spalnice sta dva vhoda na 10 m2 veliki balkon.

V sklopu hiše je tudi popolnoma ločen in opremljen apartma z ograjenim atrijem. Apartma ima  površino 40 m2 in ima hodnik, kopalnico, dnevno sobo s kuhinjo, ločeno spalnico in ločeno garderobo. Vhod v apartma je z atrija, ki meri 40m2, od tega je polovica travnate površine z okrasnim drevjem, polovica pa terase obložene z naravnim kamnom.

Lokacija bo zaradi bližine travnikov, gozda, možnosti kolesarjenja in sprehodov, očarala vse željne rekreacije. Hiša na mirni lokaciji bo s svojo prefinjenostjo očarala predvsem delovno aktivne in družine. V bližini je vsa potrebna infrastruktura, ter enostaven dostop do prometne povezave in AC obroča (5 min).

Hiša se prodaja kompletno opremljena, ter je pripravljena na vselitev. Obstaja tudi možnost, da se v račun vzame kakšno stanovanje.

V primeru nakupa plača kupec del stroška za posredovanje 2 %. Kompleten pravni posel uredi MARYLAND nepremičnine d.o.o..

Za termin ogleda pokličite 041 649 685, Daniel Rozman nepremičninski posrednik z licenco MOP RS, št. 597, MARYLAND nepremičnine d.o.o..

 


Osnovne informacije o nepremičnini

Transakcija: prodaja
Šifra oglasa: PH00074DR
Vrsta: hiša
Tip: samostojna
Regija: Podravska
Lokacija: Vukovski Dol
Področje: Pesnica
Leto izgradnje: 2009
Velikost: 402,00 m²
Parcela: 1.280,00 m²
Oprema: klima, talno ogrevanje, radiatorsko ogrevanje, kurilno olje, ogrevanje z elektriko, ogrevanje na drva, luksuzno pohištvo, telefon, pralni stroj, pomivalni stroj
Ostalo: atrij, balkon, terasa, shramba v kleti, garaža, pokrit parkirni prostor, dve parkirni mesti, več parkirnih mest, zemljiška knjiga

Zemljevid


Kontaktiraj agenta

Daniel Rozman

Poišči nepremičnine

Zadnji oglasi

stanovanje dvosobno
prodaja

stanovanje dvosobno

83.900,00 €

Pozdravljeni. Na odlični, sončni lokaciji v Kamnici, prodamo zelo lepo, leta 2016 kvalitetno ...

Podravska, Maribor okolica, Kamnica
Preberi več
stanovanje enosobno
prodaja

stanovanje enosobno

69.900,00 €

Pozdravljeni, Ekskluzivno prodajamo stanovanje na Vinarski ulici, pri mestnem parku, s pogledom ...

Podravska, Maribor, Koroška vrata
Preberi več
stanovanje dvoinpolsobno
prodaja

stanovanje dvoinpolsobno

110.000,00 €

Pozdravljeni, 2,5 sobno stanovanje Borštnikova ulica V Spodnjem Radvanju naprodaj 2,5 ...

Podravska, Maribor, Borštnikova ul.
Preberi več